2025年6月起，楼市彻底变天！好政策井喷，买房人怎么办？
楼市瞎BB
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2025年《政府工作报告》将"稳楼市"写入经济工作生命线，这种表述力度堪比2015年供给侧改革时的钢铁去产能。
央行0.5%的降准如同打开潘多拉魔盒，释放的1万亿流动性中，有3400亿定向注入"白名单"房企——这让人想起2008年四万亿计划中保障房建设的路径依赖。
更具杀伤力的是"四重利率组合拳"：LPR降息10BP、公积金利率降25BP、首套商贷利率下限取消、存量房贷利率压降至3.09%。
以北京五环外总价500万的改善房计算，30年月供直降1800元，相当于给双职工家庭发放了持续30年的"住房补贴"。
但真正改写游戏规则的是5月1日实施的《住宅项目规范》。
层高3米、四层配电梯、楼板隔音65分贝，这些标准将市场切割成两个平行世界：上海前滩某项目连夜修改图纸增加电梯井，而河北某县城楼盘因无法达标被迫转为人才公寓。
住建部官员私下透露："这轮品质革命，要让2000年前建成的4.2亿平方米'老破小'加速退出历史舞台。"
