2025年6月起，楼市彻底变天！好政策井喷，买房人怎么办？

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2025年《政府工作报告》将"稳楼市"写入经济工作生命线，这种表述力度堪比2015年供给侧改革时的钢铁去产能。

央行0.5%的降准如同打开潘多拉魔盒，释放的1万亿流动性中，有3400亿定向注入"白名单"房企——这让人想起2008年四万亿计划中保障房建设的路径依赖。

更具杀伤力的是"四重利率组合拳"：LPR降息10BP、公积金利率降25BP、首套商贷利率下限取消、存量房贷利率压降至3.09%。

以北京五环外总价500万的改善房计算，30年月供直降1800元，相当于给双职工家庭发放了持续30年的"住房补贴"。

但真正改写游戏规则的是5月1日实施的《住宅项目规范》。

层高3米、四层配电梯、楼板隔音65分贝，这些标准将市场切割成两个平行世界：上海前滩某项目连夜修改图纸增加电梯井，而河北某县城楼盘因无法达标被迫转为人才公寓。

住建部官员私下透露："这轮品质革命，要让2000年前建成的4.2亿平方米'老破小'加速退出历史舞台。"

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死了几个就厉害哈狗和高后给哈咯啦

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这波操作真是醉了，一边放水一边限高，小县城的房怕是要成白菜价了。。。

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这波操作太猛了，感觉又要开始折腾了，刚需族估计都懵圈了

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这波操作真是醉了，一边降息放水，一边搞品质革命，老破小直接被抛弃？

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这波操作太猛了，感觉又要开始内卷了，刚需族这下可有福了，不过小城市房子会不会更难卖了？

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这波操作太狠了，刚需哭晕在厕所

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这波操作真是大手笔，感觉又要开启新一轮楼市狂欢了，不过刚需族真的能笑到最后吗？

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这波操作太猛了，感觉又要开始搞了，不过刚需真的能喘口气了，月供少1800确实香。

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这波操作666，感觉又要开启新周期了，不过县城小开发怕是要哭晕在厕所

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这波操作太狠了，刚需都快买不起房了，还搞什么品质革命？